Appartement à louer, 97m², Lyon 3ème

Description

Appartement 3 pièces 97 m² À Louer - T3 Meublé Rue Paul Bert - Lyon 3E Dans un immeuble ancien sécurisé, découvrez cet appartement de 3 pièces meublé de 96,91m2 en souplex, situé à moins de 10 minutes à pieds du Tramway T3 arrêt Dauphiné-Lacassagne et à proximité de nombreuses lignes de bus. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie et un wc, puis vous découvrirez un beau séjour lumineux d'environ 32 m2 avec mezzanine ainsi qu'une cuisine ouverte équipée. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse en bois en cour intérieure. Au niveau inférieur, un grand dégagement dessert le coin nuit offrant deux chambres voutées en parquet avec placards, fenêtres et cours anglaises ainsi qu'une salle d'eau avec Wc et une pièce de rangement pouvant servir de dressing. L'appartement est meublé avec une table et ses quatre chaises pour prendre un repas, tout l'équipement nécessaire dans la cuisine (électroménager, ustensiles, vaisselle), un lit double dans l'une des chambres. Coup de coeur pour cet appartement meublé atypique en plein coeur du 3e arrondissement ! Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer référent 13,70 €/m² - loyer majoré 16,40 €/m² Loyer : 1 206 € + 48 € de charges Dépôt de garantie : 2 412 € Honoraires : 1271,46 € dont 293,64 € pour l'état des lieux Service location - contactez Julia au [Coordonnées masquées] Surface : 97 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)