Appartement à vendre, 35m², Strasbourg

Description

Strasbourg Neudorf, idéalement situé au début de la rue de Bâle, très beau 2P de 35m2 vendu loué pour investisseurs ! Il est situé au Rez-de-chaussée surélevé avec son entrée indépendante d'un petit immeuble de 9 lots. La chaudière vient d'être changée et les communs seront rafraichis en début d'année (à la charge du vendeur). Il est à proximité immédiate des facs, à 10 minutes du Centre Ville et à 2 pas du Tram. L'emplacement est idéal. Il est loué 450€ Hc / mois avec un locataire sérieux. Un Dpe est en cours. Les charges annuels sont faibles (environ 1500€ avec le chauffage compris). Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine Us ouverte et équipée, 1 chambre et 1 salle d'eau avec Wc. Il a été rénové récemment. Pas de procédure dans la copropriété. 1 cave complète ce bien. Prix De Vente : 143 100€ - Prix net vendeur 135 000€ + 8100€ d'honoraires d'agence (6% Ttc) inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Christine Hinzelin - Casa Transactions - Carte Pro n° Cpi 019 307