Appartement à vendre, 21m², Tours

Description

Studio Pour Investisseur ! Ce bien immobilier vous est proposé En Exclusivite dans votre agence immobilière Lelievre Immobilier. En Excluvisite À deux pas de l'hôpital Bretonneau, rue Richer, ce studio de 20,85 m2 situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur constitue une belle opportunité d'investissement. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec Wc et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette. Actuellement loué 339 euros charges comprises en location vide, avec un bail en cours, il assure un revenu sécurisé. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir et une revalorisation de la rentabilité sera possible au départ du locataire. Un placement fiable et accessible à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fabrice Debray de l'agence Lelièvre Immobilier à Tours au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 331-25 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 666 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)