Appartement à louer, 15m², Nîmes

Description

Studio meublé sans vis-à-vis, pour location à Etudiant(E) uniquement, en bail annuel de préférence. Dispo vers mi Octobre suite désistement. Proche Université des Carmes dans secteur Notre Dame, ce studio – entièrement rénové en 2022 - est situé en Rdc au calme d’une cour intérieure sécurisée. Il saura vous ravir par l’étendue de ses équipements et leur niveau de qualité. Salle de douche avec colonne thermostatique, lave-linge et sèche serviette, ainsi qu’une cuisine toute équipée avec micro-ondes grill, plaque 2 feux induction et réfrigérateur-congélateur 120L. De très nombreux rangements ainsi qu’un bureau viennent compléter un coin salon avec canapé convertible et Tv écran plat accompagnée de sa box Tv équipée Chromecast. Menuiserie double vitrage avec Vr et chauffage électrique fluide. Autre atout majeur, vous pourrez profiter d’un extérieur dans une cour privative avec seul droit de passage des deux autres copropriétaires. Loyer de 460€ Hc. Provision pour charges mensuelles de 80€, comprenant eau froide, taxe ordures ménagères, abonnement internet Fibre, mais aussi l’électricité (conso et abonnement). Pas de charge de copro ni de frais d’agence pour ce bien. Au moins 1x Garant étant propriétaire de son logement exigé en caution solidaire. Dossier de candidature (comprenant documents locataire + garant) à transmettre avant visite du bien, incluant Cni + 3 derniers Bs / attestation scolarité + justificatif domicile / hébergement + dernier avis d’imposition + dernier avis taxe foncière. Agence s’abstenir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 287€ et 389€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).