Appartement à vendre, 19m², Bordeaux

Description

Idéalement situé dans le quartier dynamique de Bordeaux Sud, ce studio fonctionnel de 18.93m² se trouve au dernier étage d'un immeuble en pierre, côté cour, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition nord-ouest. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Une mezzanine astucieusement aménagée permet d'optimiser l'espace pour le rangement et le couchage. Ce bien est parfaitement adapté à un étudiant ou à un jeune actif, à proximité immédiate des établissements Gustave Eiffel, Iut Montaigne, Ijba, ou encore du Conservatoire. Les lignes de tram C et D sont à deux pas, et la gare Saint-Jean comme la place de la Victoire sont accessibles en 15 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces, marchés de produits frais, et se trouve à proximité des quais et du centre-ville historique. Bien vendu loué. Bail Nu (non meublé 36mois) Date D'entree : Loyer : 500€ Cc Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440.0 € et 660.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 28446 Consommation énergétique : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 140 €