Appartement à vendre, 83m², Aix-en-Provence

Description

Exclusivité Aix-en-Provence (13100) Appartement – 3 Chambres – 83 m² 3 chambres / 1 terrasse / 2 salles de bain / 2 Wc / 2 parkings À 5 minutes de la gare Aix-TGV et à 10 minutes de l’aéroport international Marseille-Provence. Dans une résidence récente de 2017, appartement lumineux d’environ 83 m² avec une terrasse d’environ 50 m², double exposition plein sud et plein est. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, très bien entretenu. Au sous-sol, accessible par contrôle d’accès sécurisé (badge), deux stationnements : – un garage fermé de 18 m² équipé d’une serrure antivol – une place de parking intérieure L’appartement se compose : – d’un séjour avec cuisine ouverte très lumineux d’environ 34 m², donnant sur la terrasse grâce à deux baies vitrées de 2,4 m chacune – d’une cuisine Schmidt entièrement équipée, plan de travail en quartz (valeur d’environ 11 000 €) – d’une chambre de 18 m² avec salle de bain (baignoire et Wc) – de deux autres chambres de 10 m² chacune – d’une salle d’eau avec douche – d’un Wc indépendant Charges : 220 €/mois (communs et eau). En cas d’utilisation d’un seul stationnement, le garage fermé peut être loué, générant un revenu de 140 €/mois. À titre indicatif, la valeur de vente d’un garage fermé dans le quartier est estimée à 29 000 €. Points positifs : dernier étage, localisation, grande terrasse, luminosité, stationnements sécurisés avec télécommandes. Quartier Duranne Haut. Emplacement précis : au croisement de la rue Jean-Pierre Saez 13100 Aix-en-Provence et de la rue de Fressede-Moval 13100 Aix-en-Provence, devant le parc des Restanques. Visites et informations uniquement sur dossier sérieux avec justificatifs de revenus et de financement. Agences s’abstenir.