Appartement à vendre, 27m², Perpignan

Description

T2 situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages en copropriété de 6 lots. L’Appartement dispose d’un balcon sur cours intérieure. Appartement avec une chambre rénové en 2019 sur facture décennale. Quelques travaux de remise au propre à prévoir suite dégât des eaux (placo) et évolution des Dpe (Vmc). Vendu avec le mobilier (cuisine, lit, table, chaises, couvert etc) Rue au calme. La cuisine est entièrement équipée et dispose aussi de beaucoup de rangement. La chambre et la sdb sont séparée du salon. Le lit mesure 140 190 cm avec un matelas propre et de qualité. Il y a aussi un coin dressing avec placard. La salle de bain est en bon état (meuble vasque 60 cm, mirroir, cabine de douche et wc fonctionnel). Le salon est équipé d'une Tv écran plat, un canapé confortable. Cet appartement est situé au 8 rue Maurell à Perpignan. L’Appartement fait 27M2, dispose de fenêtres doubles vitrages et de chauffage électrique récent. L’Immeuble est sécurisé. L’Appartement est disponible (libre de locataire) Dpe G, mais qui passe en F avec nouveau mode de calcul en Janvier 2026 (petite surface mieux valorisée). Électricité, plomberie, chauffage, menuiserie sont en bon état, peut nécessiter une Vmc. Charge de copro : 0€ / an car syndic bénévole. Quelques travaux à venir dans les parties communes (carrelage, compteurs d'eau individuels etc) d'où le prix bas. Taxe foncière 500€ / an. Premier contact par la messagerie. Visite prévu Jeudi 29/01 entre 8h et 14h uniquement.