Appartement à vendre, 58m², Saint-Etienne

Description

Idéal investisseur ! Ou résidence À vendre appartement F3 de 60 m², déjà loué, situé au 4 eme étage, très lumineux et plein soleil. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Proches écoles, accès direct au tram ? Composition • 2 chambres • Cuisine équipée • Séjour lumineux • Appartement rénové ? Situation locative • Loyer : 730 € charges comprises • Dont 140 € de charges (chauffage + entretien parties communes) • Loyer hors charges : 590 € • Locataire en place → revenus immédiats ? Investissement • Prix : 95000 € • Loyers annuels Hc : 7089 € • Rentabilité brute ≈ 7,5 % • Taxe foncière : 896 € / an ? Proche commodités, transports et écoles. ? Idéal pour investissement locatif – À saisir rapidement