Appartement à vendre, 96m², Bordeaux

Description

Disponible Immédiatement – Visitez Et Emménagez Devenez propriétaire au sein d’une résidence contemporaine et éco-responsable rue de Cénac. Cet appartement T4 de 96,4 m² (Lot 23) au 2ème étage est idéal pour une famille ou un investissement patrimonial durable. L'espace de vie : exposé Sud/ouest offrant luminosité optimale dans le séjour. Extérieurs : Une loggia d'exception de 20,5 m², véritable pièce de vie supplémentaire, complétée par deux balcons et un cellier extérieur. Les prestations : 1 place de parking sécurisée incluse, cellier privatif de 2m², prestations neuves aux normes Rt 2012. Localisation : Rue de Cénac, au cœur du quartier de la Benauge (quartier proche écoles, commerces et transports). Les avantages financiers : - Prix : 437 900 € - Frais de notaire réduits. - Prêt à vivre : Pas d'attente de construction, livraison déjà effectuée. - Tva 5.5% sous conditions d'éligibilité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 325€ et 440€ par an indexées à l'année 2021 (abonnement compris). Dpe réalisé .