Appartement à louer, 2m², Nantes

Description

Disponible à partir de janvier 2026 Appartement neuf, situé dans un quartier calme et familial, situé 2mn à pied des bords de l’Erdre. L’Appartement est lumineux, orienté Nord-Est au 1er étage d’une petite copropriété. Il est parfaitement adapté pour un couple actif sans enfant ou une personne célibataire souhaitant s’établir à Nantes. Cet immeuble très récemment livré et entièrement neuf et meublé. L'appartement est de Type 2, d’une superficie de 50m² loi Carrez, il s’agence de la manière suivante : 1 cuisine toute équipée ouverte sur le salon séjour, 1 salle de bain avec Wc, 1 chambre avec dressing et un balcon. Pour limiter les dépenses énergétiques et mieux les réguler, l’appartement est équipé d’un gestionnaire de programmation des radiateurs. Il présente de nombreux avantages, avec ses 8 fenêtres oscillo-battantes ou en galandages, d’une chambre lumineuse, grande et confortable avec son lit en 200X200 neuf et son dressing. La salle de bain est grande et équipée d’une double vasque, d’un grand miroir et d’une baignoire. La cuisine est neuve et propose tous les équipements (frigo, congélateur, machine à laver séchante, four, lave-Vaisselle, Plaque à induction) et d’un vaste plan de travail. Le salon est agréable avec son canapé convertible pour accueillir la famille ou les amis et dispose d’une grande télé 4K. La terrasse est une extension très sympa pour y manger l’été ou faire pousser ses plantes d’appartement. Le petit plus non négligeable est la place de parking couverte et fermée disposant d'une borne de recharge privative pour véhicule électrique et prise secteur pour recharge de vélo ou trottinette dans un quartier où le stationnement est saturé et payant. Un garage supplémentaire collectif pour les vélos est aussi disponible. Parfaitement situé, à proximité des transports en commun (C1, C6, Bus10), proche de nombreux commerces de proximité (Carrefour Contact, Pharmacie, Boucherie…), il est également juste à côté de l’école maternelle Coudray, de la mini crèche Pic et Plume ou encore du Studio de Danse Zlatiew. Pour les sportifs, randonneurs, joggeurs, il est à 2mn des bords de l’Erdre, une voix verte très agréable pour rejoindre le centre-ville en 15mn à pied. Disponible à partir de Janvier – Les photos de l’agencement correspondent aux mobiliers proposés. Bail Meublé d’un an, reconductible tacitement Garantie demandée : Visale ou Cautionnement solidaire Loyer : 870€/mois Charge : 80€/mois (part des charges de copropriété, eau froide et taxe d’ordure ménagère) Dépôt de garantie : 1 740€ (2 mois de loyer hors charge) Pas de frais d’agence Pas de démarchage par agence en tout genre 1er contact par mail : présentation et situation professionnelle, revenus nets, durée de location envisagée Visites physiques à programmer dès maintenant avec dossier complet des locataires et des garants