Appartement à vendre, 48m², Nîmes

Description

À vendre, charmant appartement entièrement rénové d’une superficie de 48m2 ( 46m2 Loi Carrez ). Idéalement situé, entre l’avenue Jean Jaurès et l’avenue Pompidou à Nîmes, à 2 pas des jardins de la fontaine, vous trouverez tous les commerces à proximités ( supérette, pharmacie, arrêt de bus/tram, etc… ). L’Appartement se situe au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 8 appartements. Il se compose, au Rdc, d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d’une Salle de bain avec douche à l’italienne et Wc. À l’étage, une chambre en mezzanine avec un grand dressing avec placards intégrés. Ce bien est équipé de la climatisation réversible dans le séjour et dans la chambre, 2 velux avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, etc… Pas de place de parking mais il est facile de se garer devant la résidence. Pas d’extérieur ( uniquement un balcon dans les communs intérieurs ). La façade extérieure ainsi que les communs intérieurs sont en cours de rénovations. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il y a vraiment rien à faire à part y poser ses valises! Idéal pour un investissement locatif ou autres.. Taxe foncière : 940e Charges de copropriété : 230e par trimestre Dpe en classe B Ges en classe A Direct propriétaire, n’hésitez pas à me pour plus de photos ou d’informations! Merci aux agents immobiliers de ne pas me , merci.