Appartement à vendre, 9m², Le Mans

Description

Je vous propose ce studio de 9,81 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages, au Mans. Ce studio mansardé comprend une pièce principale et une salle de bain. Cuisine ouverte équipée: Frigidaire hotte, évier, 2 plaques électriques. - Bon état général, très lumineux. Vendu avec locataire occupant. - Ascenseur, interphone, accès sécurisé par badge. -Les toilettes, la douche, le lavabo ainsi que le ballon d'eau chaude de 50 litres se situent dans la salle d'eau. - Chauffage collectif, surface loi Carrez: 9,81m2. (Environ 15 m2 au sol) -La ligne T2 du Tramway passe au pied de la résidence. L'appartement est situé dans le quartier de Bellevue au Mans. Taxe foncière 2025: 168 €. Loyer actuel 280€ dont 40€ de charges, comprenant l'eau froide, le chauffage, l'entretien, l'ascenseur, les ordures ménagères. (Sauf électricité.) Le Dpe est en cours. Celui réalisé en 2018 correspond à E, E, pour la consommation énergétique et pour l'émission de gaz à effet de serre. Contactez-Moi pour plus d'information.