Appartement à louer, 44m², Rouen

Description

Notre appartement (F2 bis de 44m2) entièrement rénové avec une décoration moderne chic et vintage est situé rue du Contrat Social, au 1er étage sans ascenseur d’un bel immeuble de caractère. Emplacement privilégié : à quelques mètres de l’hyper centre de Rouen, à proximité immédiate de la Préfecture, de la fac de droit, de l’IES Normandie et de l’UFR Droit, Sciences Éco et Gestion. Transports en commun (Teor, métro, bus) accessibles à 2 minutes à pied. L’Appartement est composé de la façon suivante : • Une salle de bain avec baignoire, miroir led, machine à laver, sèche linge et chauffe serviette. • Un Wc séparé • Une cuisine aménagée entièrement équipée (un grand réfrigérateur avec congélateur, four, plaques vitrocéramiques, lave vaisselle, machine à café, grille pain, vaisselles,poêles, casseroles etc..) • Une salle à manger avec une table haute et tabourets • Un espace salon avec un canapé très confortable et une télévision • Une 1ère chambre équipée d'un lit double (140x200), table de chevet et d’un très grand dressing • Une 2ème chambre équipée d'un lit gigogne (80x200cm en lit simple ou 160x200 en lit double) avec de très bons matelas et d’une petite penderie (superficie inférieure à 7m2) qui peut également servir de bureau Chauffage électrique individuel par convecteur à inertie (neuf et économique), de plus, l’appartement a été entièrement réisolé en 2025. Loyer Hc 790€ par mois, provision charges 30€ par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs et la taxe ordure ménagère - Loyer Cc: 820€ par mois Dépôt de garantie: 2 mois de loyer hors charges Sans frais d’agence - Direct propriétaire Garant(s) exigé(s) si salaire inférieur à 3x le loyer Hc ou si Cdd ou étudiant : dossier identique à présenter par le/les garant(s) Les Visites Ne Seront Programmées Qu’Après Validation De Votre Dossier - L’Entrée Dans Les Lieux Se Fera Impérativement Le 15 Février