Appartement à vendre, 68m², Orléans

Description

Appartement 3 pièces 68 m² EN Exclusivite, au coeur du centre historique d'Orléans, nous vous proposons, au sein d'une petite copropriété, ce magnifique appartement de 58.33 m² Carrez (67.80 m² au sol) en parfait état avec une cave. Il est composé d'une entrée salon, séjour avec cuisine, Wc. A l'étage, une chambre avec salle d'eau. Au dernier niveau, une pièce supplémentaire. Superbe appartement alliant le charme de l'ancien et la modernité avec ses poutres apparentes, ses briquettes et sa cuisine ouverte et aménagée. Le tout dans une ambiance très cocooning. Tous commerces et commodités de l'hyper centre. Ce bien présente toutes les qualités pour vous séduire ! Rare à la vente. Information Risques et pollution : Surface : 68 m² Prix du bien : 139900 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 515 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 308 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 134 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :