Appartement à vendre, 71m², Rennes

Description

Rennes Exclusivité ! Bel appartement T4 (2 chambres) à la décoration soignée, situé au 5ème étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, au cœur du quartier Bréquigny à Rennes. Les points forts de votre futur chez-vous : Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein Sud pour profiter du soleil toute la journée. Cuisine : moderne, aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables, dont une avec un grand dressing sur mesure. Commodités : Une belle salle d'eau et des Wc séparés. Les petits + qui font la différence : - Une cave en sous-sol pour le stockage. - Local à vélos sécurisé et stationnement libre au pied de la résidence. - Appartement "prêt à habiter" : aucun travaux à prévoir, décoration au goût du jour. Localisation : Proche de toutes les commodités, des parcs et des transports. Côté technique : - Classe énergie : D. - Charges : 163 €/mois (incluant chauffage et eau chaude !). - Copropriété saine et très bien entretenue de 108 lots d'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 214 430 € frais d'agence inclus, dont 4,6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. (205 000 € Prix Hors Honoraires). Réf : 3086 Référence annonce : 3086 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 205 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)