Appartement à vendre, 40m², Marseille 3ème

Description

Magnifique T2 40m2 traversant meublé et tout équipé au Rdc dans résidence sécurisée et arborée, avec parking, vendu loué avec excellent locataire 27 bd de la Révolution ,13003 Marseille - Belle de Mai Récemment entièrement rénové, meublé et équipé, au 1er étage dans une résidence sécurisée et arborée de 5 étages, avec parkings dans l'enceinte de la résidence. L'appartement fait partie d'une grande résidence fermée, sécurisée avec un portail automatique, avec un garde de jour et un garde de nuit, plus un régisseur qui gère le bon entretien des parties communes. La résidence dispose d'une cour et d'un grand espace vert. Les communs sont bien entretenus. L'appartement bénéficie du chauffage au sol collectif. La résidence dispose de plusieurs parkings dans son enceinte il est de ce fait facile de se stationner de façon sécurisée. Les charges totales sont d'environ 180 euros/mois comprenant Le chauffage au sol collectif, la cave, L'ascenseur, la cage d'escalier (nettoyage, élec...), les ordures, l'entretien du grand espace vert et des parkings, le personnel de sécurité (il y a 2 gardes la nuit et 1 le jour ) et le régisseur. La taxe foncière s'élève à 1 198 €, et les charges de copropriété trimestrielles sont de 690,42 € Le bien se situe à proximité du boulevard de Plombières avec tous les commerces, écoles, bus, dessertes routières à proximité. L'appartement se trouve au premier étage sur 5 sans vis à vis immédiat, bâtiment B, immeuble 7 au 27 boulevard de la Révolution 13003 Marseille, quartier de la Belle de Mai à proximité de l'espace culturel de la Friche de la Belle de Mai et du cœur de Marseille. L'appartement est composé : d'une grande pièce à vivre qui ouvre sur la cuisine, la salle de bains, et la chambre chaque pièce est séparée par une porte, mais aussi sur le balconnet qui donne à l'arrière du bâtiment d'une chambre qui donne sur l'arrière du bâtiment au calme d'une cuisine équipée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, placard, et son balconnet qui donne sur la cour d'une salle de bains moderne avec baignoire et wc Sol entièrement refait avec du parquet stratifié. La configuration de l'appartement traversant permet de générer un agréable flux d'air quand il fait chaud. Les fenêtres sont en double vitrage ou avec deux fenêtres simples vitrages quand il y a la fenêtre du balconnet. Dans tous les cas l'appartement est bien isolé du bruit et par rapport aux variations de températures. A l'extérieur se trouve une cour, un espace vert, des parkings et une cave privative fermée spacieuse. Vendu loué à 720€ / mois Cc avec un excellent locataire Agence s'abstenir merci !