Appartement à louer, 68m², Grenoble

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Situé dans un quartier calme et recherché de Grenoble, ce T2 meublé de 68 m2, au 10 rue Paul Janet, offre un cadre de vie confortable et lumineux, typique des années 30. Vous serez séduit par ses volumes généreux : une entrée qui ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée avec espace repas, une chambre au calme, une salle de bain et des Wc indépendants. Chaque pièce est meublée avec soin, prête à l'usage. Les deux balcons apportent un vrai plus au quotidien. Parquet d'origine, moulures, belle hauteur sous plafond : le charme de l'ancien allié au confort moderne. L'appartement est entièrement meublé et fonctionnel Logement situé en zone soumise à l'encadrement des loyers. Loyer hors charges : 634 Eur (loyer de référence majoré : 931.6 Eur). Honoraires à la charge du locataire : 684,30 Eur Ttc ainsi que 205,29 Eur pour l'état des lieux Dépôt de garantie : 1 268 Eur Montant des charges : 25 Eur / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Le bien sera disponible à partir du 1er Février 2026 L'appartement n'attend que vous ! Contactez Inès Di Maria au O6. pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie à Grenoble. 4Y Immobilier - 4Yimmobilier. Com - O9. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Surface : 68 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)