Appartement à louer, 27m², Tours

Description

F1 lumineux avec mezzanine – Quartier Prébendes – Proche faculté de médecine/pharmacie. Situé dans le quartier calme et recherché des Prébendes, cet appartement de 27 m² fait face au jardin des Prébendes et se trouve à 10 minutes à pied du centre-ville. Proche des transports en commun (bus, tramway) et des facultés de médecine et pharmacie, il est parfait pour un étudiant ou un jeune actif. - Pièce de vie lumineuse avec une mezzanine en bois massif (hauteur sous plafond entre 1,60 m et 1,70 m), idéale pour un lit de 140 cm et libérant l’espace au sol. Placards intégrés pour le rangement. - Salle d’eau complète avec lavabo, douche et toilettes. - Cuisine équipée (vue sur cour) avec plaques , réfrigérateur et lave-linge(logement loué non meublé). - Chauffage individuel (chaudière à gaz collective, radiateurs en fonte réglables). - Boîtier fibre installé pour un accès internet haut débit. - Possibilité de garer un vélo dans la cour commune sécurisée. - Isolation refaite en 2024. - Charges comprises (90 €) incluant eau froide/chaude, électricité des parties communes et chauffage et la taxe ordures ménagères. Seuls l’électricité et internet restent à la charge du locataire. - Petite copropriété calme et bien entretenue . - Loyer : 445 € (hors charges) + 90 € de provisions pour charges (total : 535). - Caution : 1 mois de loyer (445 €). - Disponible à partir du 1er mars 2026. - Visites prévues le 14 février– bail signé le jour même pour les dossiers complets. Pièces demandées : - Copie de la carte d’identité (locataire et garant). - 3 derniers bulletins de salaire du garant. - Avis d’imposition du garant. Professionnels s’abstenir