Appartement à vendre, 134m², Saint-Etienne

Description

Dans le quartier du Crêt-de-Roc à Saint-Étienne, découvrez cet appartement en sousplex de 134 m² loi Carrez (56 m² hors Carrez), plein de charme avec ses poutres apparentes et murs en pierre. Possibilité de garage en location en supplément. ? Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte donne sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la ville. On y trouve aussi une pièce froide et des toilettes. ?️ À l’étage, l’espace nuit comprend 4 chambres, un dressing indépendant, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. --- ? Informations pratiques Surface Carrez : 133,9 m² Surface hors Carrez : 56,01 m² Chauffage : individuel gaz Charges de copropriété : 560€ par trimestre Taxe foncière : 1751€ --- ⚡ Diagnostics Dpe : classe D (190 kWh ep/m²/an) Ges : classe D (37 kg eqCO₂/m²/an) Dépenses annuelles estimées : entre 2 280 € et 3 140 € (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023) --- ? Localisation Secteur calme et recherché du Crêt-de-Roc, à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. --- ? Prix 245 000 € – Vente de particulier à particulier, agences s’abstenir. ? Pour plus d’informations ou planifier une visite, merci de me par message.