Appartement à louer, 26m², Lille

Description

? Lille – rue de Mexico ? T1 meublé de 26 m² – Chambre séparée – État impeccable ? Métro Montebello à 50 m ✨ Description du logement Je propose à la location ce T1 meublé de 26 m², entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d’une petite copropriété récemment ravalée. L’Appartement est lumineux, exposé plein sud, confortable et parfaitement isolé. Il se compose de : ?️ Séjour lumineux Canapé-lit confortable Tables basses Double vitrage Rangements Table murale (repas/télétravail) ?️ Cuisine équipée (neuve) Plaques Hotte Four-grill Réfrigérateur Vaisselle & ustensiles Meubles de rangement ?️ Chambre séparée (au calme) Lit simple Matelas Étagères murales Fenêtre sur cour ? Salle de bain complète Baignoire Wc Lavabo Sèche-serviettes Immeuble calme, possibilité de garer son vélo. ? Localisation idéale Métro Montebello : 1 min Chu, Facs, Vauban : 10 min vélo Supermarché à 30 m Tous commerces à proximité immédiate ? Loyer & charges 515 € hors charges 45 € de charges (eau + communs + Tom) ➡️ 560 € charges comprises Électricité individuelle, non incluse. ? Encadrement des loyers – Lille Zone 3 (obligatoire) Loyer de référence : 18,1 €/m² → 470,60 € Loyer de référence majoré (plafond) : 22,6 €/m² → 587,20 € Loyer proposé : 510 € (conforme) Complément de loyer : néant ⚡ Énergie – Dpe (obligatoire) Classe énergétique : D Ges : B Chauffage électrique récent Double vitrage Ventilation neuve (faible consommation) ? Disponible le 8 décembre 2025 Dossier sérieux demandé. ? Vidéo de présentation disponible sur demande. N’Hésitez pas à me pour organiser une visite !