Appartement à vendre, 40m², Tours

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 2ème étage d'un immeuble moderne de 4 étages, construit en 2012, à Tours. Avec une surface de 40m², cet appartement offre un séjour lumineux de 22m² exposé à l'est, parfait pour profiter du soleil du matin. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal. Les fenêtres en Pvc double vitrage et les volets électriques en Pvc ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Ce bien comprend également une place de stationnement en sous-sol, un atout considérable dans cette zone. La fibre optique est disponible, ce qui en fait un choix idéal pour les professionnels ou les étudiants. Situé à proximité de divers points d'intérêt tels que des pharmacies, des restaurants, des supermarchés et des boulangeries, cet appartement est parfaitement situé pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Tours, proposé par l'agence Nestenn Saint-Avertin au prix de 132500 €. Actuellement loué dans le cadre d'un bail nu en cours jusqu'au 30 juin 2027 il génère un loyer mensuel de 510 € hors charges et 110 € de provisions pour charges. Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :