Appartement à louer, 34m², Toulouse

Description

Appartement 2 pièces 34 m² Disponible le 5 janvier 2026 Dans une petite rue calme du quartier de Saint-Aubin et à 400m du métro Jean-Jaurès, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces traversant de 33,60m2 environ ayant été entièrement rénové et meublé avec goût situé au 1er étage sur cour d'une jolie copropriété. Ce dernier comprend une pièce principale lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée en marbre décorative, un coin cuisine équipée (four, réfrigérateur, plaques électriques, hotte et tout le nécessaire de cuisine...), une chambre séparée avec un grand dressing, une jolie salle d'eau avec sèche-serviette ainsi que d'une coursive de 5m2 environ. Informations complémentaires: fenêtres en Pvc, double vitrage, radiateurs électriques individuels Loyer Hc : 870,00 Eur + 50,00 Eur de charges (provision pour l'eau et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge : 1 740,00 Eur Honoraires de location pour le bailleur et le preneur : 13 Eur TTC/m2, soit 436,80 Eur Ttc dont 100,80 Eur d'état des lieux Classe énergétique (F) : 391 kWh/m2/an - Ges (C) : 12 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 870 Eur et 1 220 Eur Surface : 34 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F