Appartement à louer, 63m², Clermont-Ferrand

Description

À louer : beau T3 meublé de 63 m², idéalement situé boulevard Joseph Girod, dans un secteur très recherché de Clermont-Ferrand, à deux pas du Chu Gabriel Montpied, de la piscine Coubertin, du stade Marcombes et de la Maison de la Culture (Tram A). Transports et commodités à proximité immédiate : • Ligne de bus n°4 au pied de l’immeuble • Commerces de quartier accessibles à pied Situé au 3e étage sur 4 (sans ascenseur) d’un immeuble calme et bien entretenu, l’appartement est lumineux, fonctionnel et traversant Est-Ouest. Composition : • Entrée • Cuisine séparée équipée : frigo-congélateur, four pyrolyse, lave-vaisselle, lave-linge • Grand salon avec balcon, canapé 3 places, table à manger 6 personnes • 2 chambres avec lit double (140 cm) • Wc séparés • Salle de bain avec baignoire Atouts : • Balcon agréable • Cave privative • Stationnement facile dans la rue avec tarif résidentiel • Appartement entièrement meublé et prêt à vivre Loyer : 700€ + 140 € de charges, incluant : • Chauffage collectif • Eau chaude et froide • Entretien des communs (Régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1 400 € (2 mois de loyer hors charges) Disponible à partir du 01 décembre 2025 Quartier dynamique, bien desservi et cadre de vie agréable.