Appartement à louer, 101m², Lyon 7ème

Description

Appartement T4 de 101 m² de surface habitable + un balcon de 9 m², lumineux et traversant. Il est situé au 5ème étage (avec ascenseur) dans un bel immeuble que fait angle entre l'Avenue Jean Jaurès et la rue Domer. Loué meublé avec cuisine équipée, canapé, étagères, un lit et un placard intégré dans chaque une des 3 chambres. Le bien est complété avec 2 salles de bains (une à l’intérieur de la chambre parentale), 2 Wc, 1 séjour, 1 buanderie et 1 cellier. Possibilité de louer un garage fermé en supplément pour 110 euros supplémentaires. Le bien est situé à proximité de la gare de Jean Macé, tramway T2, Métro B, réseau de bus, dans un quartier très sympathique entouré de toutes les commodités : super marches, pharmacies, pressing et une large variété des restaurants. Notre appartement est également à la vente, donc situation idéale pour des personnes cherchons à acheter dans le quartier et que souhaite de tester le bien et le quartier en amont. Mentions Légales : Le Dpe réalisé en 2024 indiquer la consommation en énergie finale du logement en tant que : Consommation conventionnelle : 131 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 050 € et 1 470 € par an, prix moyen des 105 euros / mois. Énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3Cl-Dpe 2021 N° Ademe : d Zone soumise à l’encadrement des loyers : 13.8 au m2 (Loyer de base) et 16.6 au m2 Loyer de référence majoré.