Appartement à vendre, 75m², Clermont-Ferrand

Description

Dans copropriété "Beausoleil" Possible Meublé ou Non, discutable sur place Disposition: ⁃ 75 m2 ⁃ 3 chambres entre 13 & 9 m2 - 1 cuisine indépendante et équipée Four Lave-vaisselle intégré Meubles Table bar avec ses chaises ⁃ 1 Salle de bain avec fenêtre ⁃ Wc indépendant avec fenêtre ⁃ 1 Placard Dressing à l’entrée ⁃ Salon / salle à manger lumineux avec Grande baie vitrée ⁃ Traversant est-ouest ⁃ Sol Pvc lame neuve de 2024 ⁃ Balcon Vue sur le Parc Montjuzet & Cathédrale Environnement de vie - 18 minutes à pied de Jaude, 13 minutes Place Gaillard - Parc Montjuzet à 2 minutes - Footing à Chanturge directement accessible (ce qui m'attirait dans ce quartier) - Carrefour des 4 routes à moins de 10 minutes à pied Technique: - Electricité refaite en 2010 - Prises Rj45 dans chambres et Salon - Chaudière gaz condensation de 2013, avec thermostat connecté Netatmo - Double vitrage phonique de 2014 - Porte blindée posée en 2014 - Radiateurs récents (2010), têtes thermostatiques - Pas de travaux à prévoir Dépendances - 2 caves - 1 place de parking extérieur Frais - Charges courantes 1075€ / an // comprenant : eau froide entretien des communs contrat d'entretien annuel de la chaudière négocié par la copro - Taxe foncière 2025 : 1 400 € - Pas de travaux prévus à la Copropriété