Appartement à vendre, 62m², Grenoble

Description

Bien Rare: Appartement de 3 pièces situé à Grenoble dans le quartier des Eaux Claires de 62 m2 Le bien est situé au 3ème étage d’un immeuble de 2012 avec ascenseur. Il est très calme car donnant sur 2 petites rues ( angle Marboeuf et Violettes) , parfaitement isolé phonétiquement et thermiquement. Il est très lumineux et traversant. Il est composé d’un vaste salon, d’une cuisine équipée Schmidt semi ouverte, de 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec éclairage naturel par une fenêtre et un Wc séparé et d’un cellier. Il a à la fois un balcon de 7 m2 et une terrasse d’environ 15 m2 ( plus un immense bac planté non comptabilisé dans la surface) avec vue dégagée sur les montagnes. Il a été entièrement repeint. Sol carrelage et parquet. Porte blindée haut de gamme, volets roulants à toutes les ouvertures. Chauffage individuel au gaz avec chaudière murale à condensation. Charges 106 euros/mois incluant la consommation en eau et l’entretien de la chaudière. Fibre, Interphone. Local à vélo au rdc. Possibilité d’acquérir en sus une grande place de parking couvert de 20m² sécurisé avec accès direct par ascenseur. A bénéficié du Label Promotelec Performance Bbc Effinergie Pro 1248-6 au moment de sa construction en 2012. Dpe : classé A pour la consommation énergétique et classé B en émission des gaz à effet de serre. Convient aussi bien à une habitation principale qu’ à une location. Situé tout près du tramway et des commerces, crèche, école et lycées à proximité immédiate. Accès immédiat à la rocade. Contact : Sms, téléphone ou via Le Bon Coin, agence et professionnel s’abstenir.