Appartement à louer, 23m², Toulouse

Description

Libre au plus tard le 25/10/25, loyer charges comprises de 598 €. Studio meublé et rénové en 2022 avec balcon, local vélos sécurisé et parking, au premier étage, dans une résidence calme et sécurisée bordée d'un parc au bout d’une impasse. Il est constitué d'une pièce principale avec kitchenette, d'une SdB avec douche / baignoire et d'un Wc séparé. Appareils de chauffage neufs 2022. A 5 mn à pied du métro Rangueil (et commerces), à 5 mn à pied du métro Pharmacie (Facs-Pharmacie, Médecine, Paul Sabatier, Iut, Insa,...), à 3 mn à pied de la route de Narbonne (laverie, bars, fast food, bus, etc...). Equipement: nombreux rangements, bureau, luminaires, table et chaises pour 2 personnes, desserte cuisine, micro-ondes, plaques de cuisson, réfrigérateur, lit de qualité 90 x 200, Fibre, etc... Dpe D, dont Ges B, établi le avant travaux d’amélioration et confirmé par l’arrêté du 25/03/24. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 803 € /an (Simulation Engie au ). Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de base: 570 € Charges (dont eau): 28 € Loyer charges comprises: 598 € Garant demandé (ou garantie Visale) – caution 950€ et dossier complet demandé par mail avant visite.