Appartement à vendre, 40m², Marseille 8ème

Description

L'envol à Marseille (13008) Exceptionnel Marseille 8e/9e - Le Phœnix - Appartements Neufs T2 au T4 Marseille Sainte-Anne - 14 Appartements d'exception T2 au T4 avec Extérieurs Découvrez une adresse confidentielle et exclusive, idéalement située à la frontière des 8e et 9e arrondissements de Marseille, dans le quartier prisé de Sainte-Anne. Contact : Augustin de Villoutreys - [Coordonnées masquées] = Votre cadre de vie : Calme et Central. - Emplacement de choix : En retrait du Boulevard Michelet, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel et verdoyant, tout en ayant l'atmosphère de village chaleureux et les commodités de Sainte-Anne à quelques pas. - Proximité : Accès facile aux plages du Prado, à l'Escale Borély, au Vélodrome et aux axes routiers/transports en commun (bus, métro). - Résidence Intimiste : Seulement 14 logements du 2 au 4 pièces, répartis sur trois niveaux. = Des prestations de standing et les garanties du neuf. Cette réalisation en Vente d'Immeuble à Rénover (Vir), qui vous assure un logement entièrement remis à neuf avec les mêmes garanties (Garantie Financière d'Achèvement, décennale...) que dans l'immobilier neuf (Vefa). = Des appartements spacieux et fonctionnels (T2, T3 et T4). - Extérieurs privilégiés : Chaque logement est prolongé d'un jardin privatif en rez-de-chaussée ou d'une grande terrasse en étage, offrant des vues dégagées. - Confort : Stationnement sécurisé (parking/garage) et ascenseur. - Prestations de qualité : Baies coulissantes en aluminium, volets roulants électriques, large choix de carrelages grand format, Rt 2012. = Disponibilités (Exemples) : - Appartements 2 pièces (T2) : à partir de 236 000 € - Appartements 3 pièces (T3) : à partir de 369 000 € - Appartements 4 pièces (T4) : à partir de 558 000 € Livraison : 4ème trimestre 2026. = Les avantages du Neuf/Vir : - Frais de notaire réduits - Bâtiment basse consommation – Rt 2012 / Re 2020 - Excellente isolation thermique et phonique - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro - Exonération de taxe foncière pendant 2 ans - Personnalisation possible de votre futur logement = Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Plus de 15 ans d’expertise dans l’immobilier neuf - Accompagnement personnalisé et conseils d’experts - Recherche sur-mesure selon vos critères - Un interlocuteur unique tout au long du projet - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région Paca Pour en savoir plus sur les derniers lots disponibles et organiser un rendez-vous personnalisé, contactez : Augustin de Villoutreys [Coordonnées masquées] Responsable programmes Bonaparte Promotion