Appartement à vendre, 74m², Rennes

Description

Century 21 Dréano Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 74 m², situé dans le quartier recherché des Champs Manceaux à Rennes, au 4 étage avec ascenseur. Ce bien lumineux offre une vue entièrement dégagée et un agencement modulable selon vos envies : actuellement composé d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé, il peut facilement être repensé pour accueillir trois chambres et un salon/séjour confortable. Vous apprécierez ses nombreux rangements intégrés, offrant un véritable confort au quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Côté localisation, vous profiterez d'un environnement pratique et agréable : Écoles à seulement 3 minutes à pied, Commerces de proximité (Aldi, Super U) à deux pas, Transports en commun : ligne de bus C3 à 100 mètres, Gare de Rennes à quelques minutes en voiture. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement situé. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Century 21 Dréano Immobilier 347 rue de Nantes 35136 Saint-Jacques-de-la-Lande [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Chloé Coquunot [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1290.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Chloé Coquunot Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 2920 Consommation énergétique : 186 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €