Appartement à vendre, 107m², Saint-Etienne

Description

Joli F5 de 107m2 à vendre place de l'Hôtel de Ville Idéalement situé en Hyper Centre ville de Saint-Étienne, sur la place de l'Hôtel de Ville (côté rue Louis Braille, rue piétonne et très calme), ce bel appartement de type F5, en parfait état général, offre une superficie d'environ 107 m². Il se compose de : - un hall d'entrée avec placards de rangement et espace buanderie - un spacieux séjour salon / salle à manger avec cuisine aménagée ouverte de 41 m² - 3 chambres avec rangements, dont 2 avec salle de bains privatives - une salle de douche supplémentaire - un Wc séparé Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble a récemment bénéficié d'une réfection complète de la toiture (remplacement des tuiles, redressage et traitement de la charpente, isolation). Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Ce bien convient aussi bien à une résidence principale spacieuse et confortable qu'à un investissement locatif rentable (loyer estimé à 1 200 € hors charges). L'appartement est vendu avec l'ensemble des meubles et équipements, lesquels peuvent toutefois être retirés selon les besoins de l'acquéreur. Bien soumis au régime de la copropriété Charges mensuelles de copropriété : 131€ Nombre de lots principaux : 39 Prix : 145 000€ Fai Honoraires à la charge du vendeur Contact : Victorien Gianella Agence Gianella Immo (Cpi 045 156) Référence annonce : 2148 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1572 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :