Appartement à vendre, 48m², Marseille 7ème

Description

Ce sublime Appartement rare et élégant avec son balcon/terrasse sur la mer est situé près de la Place St Eugène, au cœur du quartier très recherché d’Endoume, à 2 pas de la Corniche Kennedy. Niché dans une petite rue paisible et arborée, ce cocon de 56 m2 au sol et 48 m2 en Carrez est un 3 pièces traversant baigné de soleil et de lumière, vous offrant son atmosphère sereine, loin du bruit mais près de tous les commerces d'Endoume. Entièrement rénové, meublé et décoré, on s'y sent bien, avec, côté terrasse l'horizon de la mer, des jardins et des toits provençaux et côté rue, la Bonne Mère, le ciel et les arbres. L’Élégance de son aménagement intérieur et de son ameublement est à votre disposition si vous souhaitez conserver les meubles et les équipements. Situé au 2ème étage sur 3, sans ascenseur, d’un petit immeuble ancien parfaitement entretenu, l’appartement bénéficie d’une double exposition Est-Ouest Il se compose de :  Un hall-vestibule distribuant les pièces Un grand séjour ensoleillé donnant sur le balcon/terrasse, avec cuisine équipée Une belle chambre ouvrant sur une porte fenêtre donnant sur la terrasse Un balcon/terrasse de la largeur de l’appartement et d’une profondeur de 1,10m permettant de joyeux repas au soleil ou à l’ombre du store électrique, avec vue totalement dégagée sur la mer, les jardins intérieurs et les toits provençaux Une seconde jolie chambre donnant sur la petite rue et la verdure avec un mur complet de rangements. Une salle d’eau donnant sur la rue arborée Un Wc indépendant avec lave mains. Les prestations sont haut de gamme : matériaux de qualité - 3 pièces climatisées –porte-fenêtres double vitrage – Tv dans les 3 pièces Possibilité de laisser la majorité des meubles, 3 climatiseurs, 3 Tv, équipements cuisine et éléments de décoration, inclus dans le prix. On peut à pied, descendre vers la mer en rejoignant Malmousque et la Corniche Kennedy, monter vers Nd de la Garde ou déambuler dans Endoume, St Victor jusqu’au Vieux Port. Très proche des écoles, crèches et lycées, ce bien convient tant en résidence principale qu’en pied-à-terre familial. Les charges annuelles sont très faibles : 600 € soit 50 € par mois. Taxe foncière : 1 031 € Un Parking/BOX fermé contigu à l’immeuble est proposé à la vente en Supplement Du Prix De L'appartement. Pas d'agences Photos supplémentaires sur demande