Maison à vendre, 100m², Montpellier

Description

Maison de ville 100 m² – quartier du Courreau 4 studios rénovés – Rentabilité BnB 12 % - Bilan comptable disponible pour justification des revenus Opportunité rare au cœur du centre historique. Située rue du Courreau / Général Claparède, cette maison de ville de 100 m² a été entièrement rénovée et transformée en 4 studios indépendants, spécifiquement conçus pour une exploitation en location courte ou moyenne durée. Chaque studio bénéficie de prestations soignées : optimisation des volumes, kitchenette équipée, salle d’eau moderne, finitions soignées L’immeuble et les logements sont en parfait état. Un dossier d’expertise complet sur l’état de l’immeuble est disponible. Performance d’investissement démontrée L’exploitation actuelle en BnB génère une rentabilité nette de 12 %, justifiée par un bilan comptable réel, transmis aux acquéreurs sérieux. - Revenus, charges, résultat net : chiffres transparents et vérifiables. - Investissement clé en main, sans travaux à prévoir. Idéal pour : • Investisseurs recherchant un rendement élevé et sécurisé, • Exploitation Airbnb / BnB immédiatement opérationnelle, • Location meublée optimisée, • Patrimoine générateur de cash-flow. Emplacement premium, rénovation intégrale, rentabilité prouvée : un actif rare sur le marché montpelliérain.