Appartement à vendre, 67m², Saint-Etienne

Description

À proximité de commerces, transport en commun, écoles (primaire, élémentaire, fac, université), appartement de type 3, d.une superficie totale loi carrez 67,84 m2, au 5 éme étage avec ascenseur, disposant d.une cave et d’un garage sécurisé dans une copropriété édifiée en 1975 quartier Valbenoite, Vivaraize, Centre 2 Saint Étienne. Le bien comprend : Une cave Un garage box fermé privatif, portail accès avec télécommande Hall d entrée sécurisé par interphone et badge L’appartement se situe au 5 eme ėtage avec ascenseur . Le hall d’entrée dessert la pièce de vie d’une superficie totale de 34,33 m2. Exposition ouest Comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée , et du salon salle à manger le tout donnant sur un balcon carrelé et couvert de 3 m2. Huisserie pvc et volet roulant. Un dressing/cellier de 2,99m2 et un wc indépendant complète la partie jour. Sol uniforme dans la pièce de vie et le couloir desservant le coin nuit. Le couloir est agrémenté de placards muraux aménagés desservant la salle de douche de 4,25 m2, meuble simple vasque et rangement’ entièrement carrelé. Une 1ere chambre de 9.97 m2 parquet bois Une 2eme chambre de 9,58 m2 parquet bois Toutes 2 exposées est Huisseries pvc et oscillo battant, volets roulants électriques Chauffage collectif gaz de ville et production eau chaude sanitaire. Réseau Eau, Edf, Téléphone et internet. Vmc Gestion par syndic professionnel Charges trimestrielles 540 € ( chauffage, Ecs, entretien commun, ascenseur’ charges courantes de copropriété, assurances copropriété, honoraires du syndic, fonds de travaux Alur) Fonds de travaux Alur (objet de remboursement au jour de la vente) Avances constituant la réserve (objet de remboursement au jour de la vente) Taxe foncière 2025 : 1359€ Date du diagnostique Dpe Plus de photo sur demande Particulier à particulier. Visite sur rdv 1re contact par mail