Appartement à vendre, 40m², Perpignan

Description

Porte d'Espagne Appartement F2 en Rdc avec terrasse et parking Exclusivite - F2 En Rdc - Terrasse Et Parking Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Perpignan, dans le secteur prisé de Porte d'Espagne. D'une surface de 40.19 m², cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et calme, avec une exposition nord-ouest et une vue sur un jardin. L'intérieur se compose d'une entrée, séjour/cuisine de 20.88 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Construit en 2012, cet appartement est en bon état général, avec des fenêtres en Pvc double vitrage et un système d'assainissement tout à l'égout. Vous apprécierez également la terrasse de 7.40 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien comprend une place de parking et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Le bâtiment dispose d'un portail électrique et d'une connexion à la fibre optique. A proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et l'École primaire Ludovic Massé, ainsi que de nombreux parcs, restaurants et supermarchés, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien est un achat idéal pour un investisseur. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus d'informations. Réf 5519 Copropriété de 52 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 5519 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Charges prévisionnelles annuelles : 972 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).