Appartement à vendre, 45m², Villeurbanne

Description

Agences s’abstenir. Villeurbanne 69100 – T1 bis De 45 M²– 2 eme Etage – Lumineux & Calme Appartement de 45 m² au 2eme étage d'un immeuble des années 1930, idéalement situé entre la ligne de métro A et la place Grand Clément. L’Appartement est orienté ouest, dans la rue Faillebin dans un environnement calme. Apparemment rénové en 2022. Emplacement : À deux pas des stations de Métro Flachet et Cusset (Ligne A), du tram T6 Grand Clément reliant le 7eme arrondissement à la Doua. Centre medipole. Descriptif détaillé de l'appartement : - Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. - Une salle de bains avec douche, meuble vasque, sèche serviettes et raccordement pour lave linge - un wc séparé - Un espace nuit donnant sur la pièce de vie grâce à une grande verrière. - Multiples rangements Informations complémentaires : - Une cave de 4m2 complète le bien - Jardin - Charges de copropriété (115€/mois) - Hauteur sous plafond généreuse (2,90m) - Chaudière individuel gaz - Double vitrage - Dpe : D - Taxe foncière : 604€ Prix de vente : 182 000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1000 € sur l'année 2025.