Appartement à louer, 37m², Nantes

Description

? T1 bis Meublé Premium – 37 m² – Nantes Durantière – 750 € C.C. (Zero Frais D'agence) ? Loyer : 750 € charges comprises Loyer hors charges : 690 € Charges : 60 € (eau chaude solaire, entretien parties communes, ascenseur) Teom : refacturable sur justificatif annuel --- ✨ Description du bien Découvrez ce T1 bis lumineux et haut de gamme de 37 m² situé au 4ème étage d’une résidence très calme et intimiste, avec peu d’appartements, garantissant intimité et sérénité. Exposition : Est et Nord Balcon avec vue dégagée sur le quartier pavillonnaire de Durantière Double accès piéton : route de Saint-Herblain et boulevard Romanet Tram à moins de 2 min à pied (arrêts Jamet et Romanet – ligne 1) Rejoignez le centre-ville en 10 min ou la gare directement Proximité commerces et activités --- ?️ Composition & prestations premium Entrée avec grand placard et visiophone Salon/séjour 20,6 m² avec cuisine moderne et récente Petit îlot central convivial Cuisine équipée : four, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur Balcon lumineux accessible par double porte vitrée Coin nuit séparé (7 m²) avec placard intégré (Coin nuit séparé – rare sur T1 bis) Salle d’eau complète : douche, meuble vasque, sèche-serviette, Wc, fenêtre avec volet roulant Double vitrage + volets roulants électriques centralisés Chauffage électrique rayonnant avec thermostat centralisé Eau chaude collective solaire incluse dans les charges --- ?‍♂️ Extras & confort Local vélo à disposition Accès sécurisé : badge + visiophone Résidence très calme, intimité préservée Idéal pour couples, jeunes actifs ou étudiants premium --- ? Points forts Balcon lumineux avec vue dégagée Cuisine moderne et fonctionnelle avec îlot central Résidence intimiste et sécurisée Proximité immédiate tram et commerces Eau chaude incluse + logement économe (Dpe C) Coin nuit séparé rare sur un T1 bis Appartement meublé haut de gamme, prêt à emménager --- ? Conditions Location meublée 1 an minimum Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Charges comprises : eau chaude, entretien parties communes, ascenseur Teom refacturable sur justificatif annuel Appartement réservé aux candidats sérieux : merci d’envoyer un dossier complet (pièce d’identité, justificatif de revenus, dernier avis d’imposition, contrat de travail ou attestation étudiant) avant toute réponse. Les candidatures incomplètes ne seront pas prises en compte. --- ? Parfait pour emménager immédiatement dans un appartement lumineux, moderne, sécurisé et ultra-pratique pour rejoindre le centre-ville ou la gare en un temps record !