Appartement à vendre, 19m², Aix-en-Provence

Description

Vente T1 à 5 minutes du Cours Mirabeau, dans le centre-historique, meublé de 19 m² au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) équipé (plaques électriques, mini frigo, placards, lit canapé et lit mezzanine donc 4 couchages), bureau, table. Climatisation réversible, lave-linge. L'appartement offre une vue sur les toits d'Aix et de l'église Saint-Jean-de-Malte. Le charme de l'ancien avec tommettes au sol et le conforme moderne avec tout en double vitrages. Au calme, car coté cour. Une fenêtre coté escalier pour profiter de la luminosité. Petite copropriété (8 lots et que des petits appartements). Actuellement loué à un étudiant jusqu'au 30 juin 2026 (605 euros par mois, hors électricité). Electricité mensuelle : environ 30 euros/mois. Syndic bénévole. Charges annuelles 866 euros (incluant un ménage dans les parties communes 2 fois par mois). Chauffage individuel et eau chaude collective. Dpe F en raison de l'absence d'isolation extérieure et au niveau de la toiture (possibilité d'isoler la toiture , accord du syndic en ouvrant au dessus de la porte d'entrée ) et de la présence d'un chauffe eau collective (au lieu d'un individuel ). Prix : 125 000 euros. Visite sur Rdv après échange par téléphone/mails.