Appartement à louer, 45m², Perpignan

Description

Merci de prendre connaissance de l’ensemble de l’annonce avant de nous . Le logement est disponible tant que l’annonce est en ligne. Situé à seulement 2 minutes de l’Université de Perpignan, dans le quartier recherché des Remparts, cet appartement F2 spacieux se trouve au sein d’un petit immeuble sécurisé, entièrement rénové en 2017. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel, rare sur le secteur. Caractéristiques principales • Appartement F2 avec plus de 26 m² de pièce à vivre • Rénovation complète en 2017 : isolation, plomberie, électricité, sols et peintures • Balcon traversant, accessible depuis le séjour et la chambre et donnant sur la cour de l'immeuble • Cuisine ouverte aménagée et équipée : o four, plaque de cuisson, hotte o emplacement pour lave-vaisselle • Chambre de plus de 12 m², avec placard aménagé et grande baie vitrée • Salle d’eau moderne : o douche extra-plate 80 × 120 cm o colonne de douche, meuble vasque suspendu o sèche serviettes o emplacement pour lave-linge Équipements et confort • Menuiseries Pvc double vitrage phonique, oscillo-battant • Volets roulants électriques • Interphone avec ouverture électrique (installation 2022) • Porte d’entrée semi-blindée • Chauffage individuel par panneaux rayonnants • Fibre internet • Vmc cuisine et salle d’eau • Cave privative d’environ 6 m² Localisation • Commodités à proximité immédiate : pharmacie, boulangerie, supérette, banques, restaurants, arrêt de bus… • Stationnement gratuit et facile autour de l’immeuble Conditions de location • Loyer mensuel hors charges : 570 € • Charges : 35 € / mois (eau, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, entretien et électricité des parties communes – régularisation annuelle) • Dépôt de garantie : 570 € ⚠️ Conditions de candidature Nous étudions et répondons uniquement aux candidatures présentant des garanties sérieuses (revenus réguliers, contrat stable, garants solvables le cas échéant – revenus équivalents à 3 fois le montant du loyer). Merci de fournir un maximum d’informations dès le premier contact afin de faciliter l’étude de votre dossier. Les + • Aucun frais d’agence • Appartement rénové et entretenu • Balcon + cave • Bien rare à Perpignan dans cet état