Maison à vendre, 83m², Lille

Description

? Maison impeccable, calme & lumineuse avec jardin - A Visiter Sans Tarder ! Dans une petite rue calme à proximité des commodités (bus, écoles, commerces) dans le quartier Lomme Marais, cette maison prête-à-habiter est composée d'un sas d'entrée, salon-séjour, cuisine équipée semi-ouverte, salle de bains avec douche italienne Et baignoire, Wc indépendant. 4 chambres dont une servant de dressing. 1 joli extérieur facile d'entretien, ensoleillé toute la journée ! Double vitrage, maison calme et lumineuse, stationnement facile. ? Lomme – quartier du Marais ? Maison impeccable, aucun travaux à prévoir – emménagez et profitez ! ? 93m² cadastral, 83 m² habitables + 37 m² de jardin ✨ Les atouts : - Maison 1930 parfaitement entretenue, très lumineuse, située dans une rue calme et non passante. - Aucun travaux à prévoir : tout est entretenu, isolé et fonctionnel. - Jardin de 37 m² avec cabanon : agréable, facile d’entretien. - Confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage, isolation phonique et thermique performante → factures réduites. - Combles aménageables possibles pour créer un espace supplémentaire. ? Description détaillée : Rez-de-chaussée : Sas d’entrée Salon/salle à manger lumineux (23 m²) Cuisine équipée avec îlot central & puits de lumière (9,5 m²). Salle de bain complète : douche à l’italienne, baignoire, vasque, chauffe-serviette mural. Wc séparé. 1Er étage : Chambre de 13 m² Chambre passante de 9 m² (idéal dressing ou bureau) 2ème étage : 2 chambres de 10 m² chacune. Extérieur Jardin de 37 m², très facile d’entretien, avec chalet. ? Localisation & vie de quartier Un secteur recherché : calme et familial, avec tous les services accessibles à pied. Transports : • Bus ligne 10 → Lille Flandres (100 m) • Station V’Lille (500 m) • Métro ligne 2, arrêt Lomme-Lambersart (1,8 km) Commerces : Lidl (230 m), 2 supérettes (350 m), restaurants de quartier Éducation : crèche (100 m), écoles maternelles et primaires (150 à 400 m), collège (1,8 km) Santé : pharmacies (350 m), maison médicale du Marais (400 m), cabinet dentaire et ostéopathes à proximité immédiate Sports & loisirs : salle de sport/kiné (400 m), promenade de la Deûle, Euratechnologies à 1,6 km ? Informations techniques : Surface habitable : 83 m² Terrain cadastral : 93 m² Dpe : Classe D Ges : Classe D Chauffage : gaz ✅ Diagnostics & contrôles réalisés – dossier complet disponible ⚠️ Conditions de vente : Vente en direct - Pas de frais d’agence Agences et curieux s’abstenir Visites uniquement sur présentation d’une offre de prêt validée.