Appartement à vendre, 59m², Nantes

Description

T3 rénové traversant et lumineux quartier Doulon A vendre T3 de 59m2 au 3ème étage d’une résidence de 4 étages située dans une avenue privée (fermée avec barrière). Rénové, il se compose d’un grand salon, d’une grande chambre, d’une chambre plus petite avec dressing, d’une cuisine aménagée avec arrière cuisine ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La partie nuit est distincte de la partie jour. Exposition Est - Ouest, soleil le matin dans la cuisine et la première chambre et le soir dans l’autre chambre et le salon. Cave + local vélos. Pas d’ascenseur, grand jardin à l’arrière des immeubles. Stationnement en bas de l’immeuble, grand parking à l’arrière. Proche Route de Ste Luce et quartier Doulon. Commerces essentiels à 2 minutes à pieds (Carrefour City, boulangerie, pharmacie, fleuriste …) Arrêt de bus 11 à 2/3 minutes de l’immeuble. Arrêt de tram à environ 8 minutes à pieds. Les bus 12 et 10 se trouvent à 7/8 minutes à pieds. Parc de la Noë Mitrie à 5 minutes à pied. Logement non-fumeur. Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : environ 1300 euros/an Taxe foncière 2025 : 1089 euros Je reste disponible pour toutes demandes d’informations. Agences s’abstenir, merci.