Appartement à vendre, 71m², Le Mans

Description

Emplacement idéal, en plein cœur du Mans, à proximité immédiate de la Place de la République et du Vieux Mans, découvrez L’Éperon, un appartement lumineux et parfaitement entretenu, actuellement loué en meublé touristique avec d’excellents retours locatifs ou colocation ? Localisation premium : 5 minutes à pied de la Place de la République 14 minutes en transport de la gare du Mans 19 minutes en voiture du circuit des 24 Heures du Mans Tous les commerces et commodités accessibles à pied ? Description du bien : Appartement traversant situé dans une petite copropriété entretenue, composé de : 3 chambres spacieuses avec lits doubles et espace bureau, 1 pièce de vie lumineuse avec accès balcon, 1 cuisine équipée (lave-vaisselle, machine à café, grille-pain, bouilloire, lave-linge), 1 salle d’eau, Wc indépendant. ? Surface : environ 70 m² ? Étage : 2ᵉ sans ascenseur ? Balcon + buanderie + nombreux rangements ? Atouts & rentabilité : Activité de courte durée en place depuis 1 an, revenus locatifs stables et prouvés Peut être vendu entièrement meublé et équipé, Aucun gros travaux de copropriété à prévoir Idéal pour investisseur (colocation / location saisonnière ou résidence principale) ? Prix de vente : 170 000€ Place de stationnement sécurisée en sous sol en sus (à discuter pour le prix)