Appartement à louer, 63m², Bordeaux

Description

Situé sur une place piétonne au cœur du centre historique de Bordeaux, ce superbe T2 bis meublé de 63 m² offre un cadre de vie rare : charme de l’ancien, belle hauteur sous plafond, cheminées en marbre, pierre apparente et terrasse extérieure. Description du bien: - pièce principale d'environ 30 m² salon salle-à-manger avec cuisine ouverte : lumineux, convivial, idéal pour recevoir. - une grande chambre principale de 15 m² avec bureau. - une pièce de 9 m² avec verrière donnant sur la chambre principale, actuellement utilisée comme dressing mais pouvant également servir de chambre ou de bureau. - un espace supplémentaire en enfilade entre séjour et chambre parfait comme espace bureau, coin lecture, ou chambre d’appoint occasionnelle. - une salle de bain. - une terrasse de 12 m² en bois, l'une des seules de la place. L’Ensemble offre une atmosphère chaleureuse, avec beaucoup de cachet et une organisation d’espaces très agréable. Localisation: Emplacement exceptionnel quartier Saint Paul, sur la Place Fernand Lafargue, quartier vivant et recherché : restaurants, cafés, commerces, transports (tram, bus), tout est accessible à pied. Idéal pour un couple de jeunes actifs, ou couple avec jeune enfant. Conditions: - loyer : 1 400 € / mois dont 30 € de charges fixes (eau, ordures ménagères, parties communes) - entièrement meublé, avec notamment: lave-vaisselle, lave-linge avec fonction sèche-linge, canapé cuir convertible, deux lits doubles, bureau, grandes penderies, ... - raccordé fibre. - disponible à partir du 1er janvier (possiblité d'emménager un peu avant pendant les vacances de Noël). Dossier sérieux exigé