Appartement à vendre, 19m², Rennes

Description

Appartement Rennes - Centre Ville - T1 bis - duplex - 19.15 m² carrez - 29.01m² au sol Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à deux pas de la place Sainte-Anne, au coeur d'un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces et des transports en commun (métro lignes A et B). Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété, ce T1 bis en duplex de 19,15 m² carrez (29.01m² au sol) se compose, au premier niveau, d'une pièce de vie avec kitchenette. A l'étage, vous découvrirez une chambre disposant de sa salle de bains avec Wc. Un bien fonctionnel et optimisé, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Lfi-Centre-20475 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,05% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 95 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 606 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F