Appartement à louer, 32m², Saint-Etienne

Description

Badouillere / Faculte Trefilerie - Rue Désiré Claude. Venez découvrir ce coquet T1 bis entièrement meublé de 32,60m² situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée par interphone et bien entretenue. Côté « secteur », il se situe à proximité du centre-ville, à seulement quelques mètres de la faculté Tréfilerie et de toutes ses commodités (Commerces, Restaurants et Bars), arrêt de tram à 1 minute à pied. Côté « fonctionnel », l'appartement dispose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, d'une salle d'eau et Wc séparé. Côté « confort », l'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants. Côté « atout », vous apprécierez sa luminosité et sa proximité de toutes les commodités. Chauffage et eau chaude individuels au gaz (Entretien chaudière à la charge du locataire). Eau froide individuelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 320,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 18.00 euros ) : 338,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 356,95 euros ( soit 10,95 euros/m² ) dont 98,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. Référence annonce : Ges Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 356 € Ttc dont 98 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 600 € Montant des charges : 20 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F