Appartement à vendre, 19m², Nantes

Description

Studio 1 pièce 19 m² Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous présente : [Victor], un cocon lumineux et calme, en plein coeur du quartier Viarme. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, [Victor] est un studio astucieusement agencé de 18,53 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sa grande hauteur sous plafond permet d'accueillir une mezzanine offrant un espace nuit intimiste, libérant ainsi la surface au sol pour plus de confort au quotidien. Exposé Sud-Ouest et tourné vers une cour intérieure, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un calme absolu, à l'abri de l'agitation urbaine. Le bien est libre de toute occupation, prêt à être personnalisé selon vos goûts. Une cave ainsi qu'un grenier généreux de 9 m2 complètent l'ensemble, apportant de pratiques espaces de rangement, particulièrement appréciables en centre-ville. Sa situation dans une rue à sens unique, au coeur du quartier prisé de Viarme, vous permet de profiter pleinement des avantages du centre-ville : tramway, marché de Talensac, commerces, vie de quartier... Tout est accessible à pied. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir [Victor]. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 274 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).