Appartement à vendre, 55m², Tours

Description

Vend appartement de 54 m² avec loggia de 3 m², situé au cœur du quartier Velpeau. Il se compose de : -Une entrée avec rangement -Une pièce de vie lumineuse de 23 m², ouvrant sur la loggia -Une cuisine indépendante équipée, également avec accès à la loggia -Une chambre -Une salle de bain -Wc séparés -Nombreux rangements : armoires et penderies dans l’entrée, la salle de bain et le cellier. -Équipements : volets roulants électriques, store pare-soleil neuf, double vitrage Pvc. ? Dpe classé D (un nouveau Dpe est en cours suite au remplacement des portes-fenêtres et chaudière collective, susceptible d’améliorer la classification). ? Stationnement privé, local vélo, ascenseur remplacé en 2026. Copropriété bien entretenue de 56 lots d’habitation. ? Charges mensuelles : 187 €, comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien de l’ascenseur et des parties communes. ? Taxe foncière : 1 100 €. ? Emplacement idéal : -2 min à pied des bus -7 min à pied de la gare de Tours et du tram -7 min en voiture de l’entrée de l’autoroute