Appartement à vendre, 59m², Clermont-Ferrand

Description

A vendre - Appartement T3 rénové avec goût – 59 m² – balcon filant, place de garage souterrain avec ascenseur + cave + grenier Situé au 1er étage d'un bel immeuble sur le plateau central, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové (été 2025) saura séduire les amateurs du charme de l'ancien avec tout le confort moderne. D'une surface de 59 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 qui donne sur un grand balcon filant par deux grandes portes vitrées. La cuisine ouverte allie modernité et confort. Deux pièces bien agencées complètent ce bien (une chambre de 13m2 et un bureau / dressing ou petite chambre de 7,5m2) donnant sur une zone piétonne très calme et arborée. La salle d'eau moderne et élégante, offre une grande douche à l'italienne et un meuble vasque contemporain avec emplacement pour machine à laver. Wc indépendant. Les + du bien : • Balcon filant • Place de garage souterrain avec ascenseur • Cave et grenier privatifs • Refait à neuf été 2025 • Petite copropriété sympathique • Accès direct à tous commerces, transports et commodités. • Faibles charges et Dpe C Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à louer immédiatement. Vente de particulier à particulier Contactez-moi pour organiser une visite !