Appartement à louer, 39m², Angers

Description

Appart T1bis de 39m2 à côté du palais de justice/mail / jardin des plantes Disponible à partir du 31 janvier 2026. Appartement meublé et refait à neuf en 2020. Au calme( l’appartement ne donnant pas sur la rue), l’appartement se situe au 2e étage sur cour avec un balcon (avec ascenseur d’une résidence sécurisée (vigik) récemment ravalée (juillet 2020) . Idéalement placé, à côté du palais de Justice, au début de l’avenue pasteur (entre le jardin du mail et le jardin des plantes et proche de toutes les commodités, transports (tram (arrêt lorraine, mendés france), bus, bicloo), commerces (carrefour city ,pharmacies, …). Description de l’appartement : -Entrée avec placards intégrés d’une longueur de 3 mètres. - Pièce de vie de 30M2 comprenant : coin cuisine constitué d’une cuisine américaine ouverte sur le salon, aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur-congélateur, plaque induction, micro-onde, placards et tiroirs de rangements, vaisselles, ustensiles de cuisine…) coin Chambre séparé par des cloisons amovibles - lit 140×200 avec sommier et matelas (alèze fournie) Salon avec canapé, table basse, table et 2 fauteuils, bureau et fauteuil de bureau, Télévision -Salle de bains : - meuble avec vasque, - baignoire, - machine à laver, Toilettes Les plus : la localisation, le calme, la résidence sécurisée, l’état et l’équipement du bien, le balcon, pas de frais d’honoraires Chauffage et eau chaude individuels électriques. L’Appartement est non fumeur. Loyer et charges : Loyer Hc 590€ + 55€ de charges (forfait eau froide + copropriété) Modalité de récupération des charges locatives : provisions sur charges avec régularisation annuelle Prévoir abonnement à l’électricité (entre 50 et 60e par mois) et abonnement internet. Et une assurance habitation. Dépôt de garantie (deux mois de loyer) : 1180€ Garant personne physique demandé Bail meublé d’un an renouvelable (pas de courte durée). Ce bien est destiné à une location en direct avec un particulier. Professionnel merci pour votre compréhension.