Appartement à vendre, 57m², Paris 11ème

Description

[Localisation Premium - Square Gardette] Au cœur du 11ème arrondissement, à deux pas du très prisé Square Maurice Gardette et des commerces de la rue Saint-Maur/Saint-Ambroise. Dans un immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 57 m² Carrez, situé au 5ème étage (avec/sans ascenseur). [L'appartement - Baigné De Lumière] Grâce à son étage élevé et son exposition Ouest, l'appartement est inondé de soleil tout l'après-midi et offre de superbes couchers de soleil. Sans vis-à-vis direct. Entièrement repensé et rénové à neuf en 2022 avec des matériaux de qualité, il offre : Une entrée optimisée. Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 3 m² (rare !), profitant de la vue dégagée. Une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. 2 vraies chambres au calme. Une salle d'eau contemporaine et Wc séparés. [Les Atouts] Luminosité exceptionnelle : Orientation Ouest + 5ème étage. État irréprochable : Rénovation récente, aucuns travaux à prévoir. Extérieur : Le balcon. Photos en cours. Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir fermement, merci.