Appartement à louer, 35m², Clermont-Ferrand

Description

Libre au 23 janvier 2026. Loue F1 bis meublé de 35 m² avec balcon de 4m², cave et place de parking situé dans une résidence sécurisée rue Nélaton à deux pas du Chu et des Cézeaux, idéal étudiant ou personnel hospitalier. Loyer mensuel de 470€ + 80€ de provisions sur charges comprenant le chauffage, l'eau et l’entretien des parties communes. Reste à charge du locataire : électricité, abonnement internet et taxe d’ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle. L’Appartement est au 4ème étage (sans ascenseur) et se compose : - d’une entrée - d’un salon avec coin nuit comprenant : un lit double, un bureau, un canapé, une table basse - d’une cuisine équipée avec petit cellier attenant comprenant : frigo, plaques vitrocéramiques, four, machine à laver, micro-ondes et une table avec chaises - d’une salle de bain avec Wc et meubles de rangement - d’un placard /dressing - d’un balcon - d’une place de parking extérieure - d’une cave. Prestations de l’appartement : chauffage collectif, double vitrage, volets roulants manuels, proche commerces et facs, tramway ligne A à 5 minutes à pied (arrêt Léon Blum). Des travaux d’isolation par l’extérieure et d’étanchéité des balcons ont été réalisés sur l’immeuble en 2025. Caution locataire : deux mois de loyer (940 €).